Warszawa, 8.12.2004 r.

Pan
Longin Pastusiak
Marszałek Senatu

Szanowny Panie Marszałku,

W nawiązaniu do otrzymanego oświadczenia złożonego przez Pana Władysława Bułkę - Senatora Rzeczypospolitej Polskiej w dniu 18.11.2004 r. dotyczącego Ośrodka Narciarskiego Czyrna-Solisko w Szczyrku, stanowiącego majątek Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. z siedzibą w Gliwicach niniejszym przedstawiam swoje stanowisko w przedmiotowej sprawie.

Dążąc do zawarcia porozumienia w celu zapewnienia funkcjonowania wszystkich wyciągów w ośrodku Narciarskim Czyrna-Solisko w Szczyrku, odbyło się szereg spotkań z inicjatywy Ministra Skarbu Państwa z udziałem wszystkich zainteresowanych stron (władz Miasta Gminy Szczyrk, właścicieli gruntów. właścicieli pensjonatów, hoteli, mieszkańców Szczyrku oraz przedstawicieli Ministra Skarbu Państwa - m.in. Pana Ignacego Bochenka). W wyniku przeprowadzonych przez przedstawicieli Ministra Skarbu Państwa, negocjacji w sezonie zimowym 2003/2004 zostały odgrodzone trasy zjazdowe co pozwoliło na uruchomienie wszystkich wyciągów narciarskich znajdujących się w Ośrodku Narciarskim Czyrna-Solisko w Szczyrku.

Jednocześnie strony tj. Gliwicka Agencja Turystyczna S.A. z siedzibą w Gliwicach, mieszkańcy Miasta Szczyrk, władze Miasta Szczyrk, Szczyrkowski Ośrodek Narciarski S.A., przedstawiciele Skarbu Państwa, uzgodniły warunki korzystania przez Gliwicką Agencję Turystyczną S.A. z gruntów, które nie są jej własnością, a są niezbędne do uruchomienia wyciągów narciarskich, działających w obrębie Ośrodka Narciarskiego Czyrna-Solisko w Szczyrku. Zgodnie z informacją Zarządu Spółki działalność ośrodka obejmuje grunty 123 właścicieli, o łącznej powierzchni 722.092 m2, z następującym podziałem własnościowym:

- prywatni właściciele - 46%

w tym akcjonariusze SON S.A. - 4%

- Lasy Państwowe - 22,6%

- GAT S.A. - 17,2%

- Wspólnota Hali Skrzyczeńskiej - 12,8%

- Gmina Szczyrk - 0,9%

Ustalone zostały warunki korzystania z przedmiotowych gruntów tj. czynsz w wysokości 2 zł za m2 za cały sezon 2003/2004 w przypadku uzyskania zgody właściciela na dzierżawę gruntu przez Gliwicką Agencję Turystyczną S.A. (dotyczy to gruntów, przez które przebiegają trasy wyjazdowe lub wjazdowe). Ponadto uzgodniono, że podjęte będą działania zmierzające do utworzenia wspólnego podmiotu, przez Gliwicką Agencję Turystyczną S.A. oraz właścicieli gruntów, poprzez wniesienie majątku Ośrodka Narciarskiego Czyrna-Solisko przez Spółkę i gruntów, niezbędnych do funkcjonowania wyciągów przez właścicieli, dla realizacji inwestycji "wyciąg krzesełkowy". Struktura kapitału w tworzonym podmiocie zależałaby od wartości wniesionego wkładu,

Zgodnie z informacją Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. udostępnienie gruntów przez osoby, które pierwotnie wydzierżawiły je Szczyrkowskiemu Ośrodkowi Narciarskiemu S.A. nastąpiło w dniu 10.01.2004 r. (natomiast wyciągi spełniały wymogi techniczne i oczekiwały na uruchomienie od początku sezonu tj. od 01.12.2003 r. Tym samym grunty te użytkowała Gliwicka Agencja Turystyczna S.A. przez część, a nie cały sezon zimowy 2003/2004. W związku z powyższym wysokość wypłaconego czynszu dzierżawnego jest proporcjonalna do czasu korzystania, przyjmując jako podstawę cały sezon tj. okres od 01.12.2003 r. do 01.04.2004 r., gdyż do dnia 10.01.2004 r. grunty te były wydzierżawione innemu podmiotowi. Z uwagi na fakt, że nie została podpisana umowa poddzierżawy ze Szczyrkowskim Ośrodkiem Narciarskim S.A. (z powodu rozbieżności pomiędzy stronami odnośnie jej treści), Gliwicka Agencja Turystyczna S.A. przekazała kwoty z tytułu bezumownego korzystania z tych gruntów na konto Szczyrkowskiego Ośrodka Narciarskiego S.A., który posiada stosowne umocowanie do działania w tym zakresie. O powyższym Gliwicka Agencja Turystyczna S.A. poinformowała zainteresowanych. Kwoty należne za ten okres właścicielom gruntów, zrzeszonych w STOWAG, Gliwicka Agencja Turystyczna S.A. zapłaciła osobom uprawnionym do występowania w imieniu właścicieli gruntów lub bezpośrednio właścicielom.

Pełną wysokość czynszu dzierżawionego tj. 2 zł za m2 otrzymali właściciele gruntów, którzy udostępnili swoje grunty Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. od początku sezonu na podstawie zawartej umowy dzierżawy.

Ponadto w ramach realizacji uzgodnień Gliwicka Agencja Turystyczna S.A. z siedzibą w Gliwicach przygotowała projekt statutu spółki dla realizacji inwestycji "wyciąg krzesełkowy", który został przesłany zainteresowanym (01/03/2004 r.). Przedmiotowy projekt stanowi podstawę do dalszych rozmów (ostateczna struktura kapitału zależna byłaby od wielkości wniesionego wkładu przez poszczególnych akcjonariuszy, ustalonego na podstawie sporządzonych wycen).

Opracowana wycena majątku Ośrodka Narciarskiego Czyrna-Solisko jest podważana przez jednego z potencjalnych akcjonariuszy nowego podmiotu. Według posiadanych informacji tekst umowy nie został uzgodniony. Warunkiem niezbędnym dla zapewnienia funkcjonowania jest wniesienie do spółki przez wszystkich właścicieli, gruntów, które znajdują się pod wyciągami i obejmują trasy zjazdowe. Umożliwi to zapewnienie bezpieczeństwa funkcjonowania infrastruktury narciarskiej. Z otrzymanych informacji wynika, że obecnie niektórzy właściciele gruntów zamierzają tylko wydzierżawić swoje grunty, a nie dokonać wniesienia. Z opinii Zarządu Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. wniesienie aportem majątku Ośrodka Narciarskiego Czyrna-Solisko w tej sytuacji do utworzonego podmiotu byłoby działaniem na szkodę Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. Ponadto taka sytuacja nie stanowi rozwiązania istniejącego problemu, gdyż interes właściciela gruntu nie będącego powiązanym kapitałowo z utworzonym podmiotem, nie zawsze będzie zbieżny z interesem tego podmiotu.

Tym samym Gliwicka Agencja Turystyczna S.A. z siedzibą w Gliwicach wykonała zobowiązania podjęte podczas spotkania w dniu 09.01.2004 r. w wyznaczonym terminie.

W dniu 24.09.2004 r. odbyło się kolejne spotkanie z udziałem m.in. władz Miasta Gminy Szczyrk, właścicieli gruntów, właścicieli pensjonatów, hoteli, mieszkańców Szczyrku oraz przedstawicieli Ministra Skarbu Państwa - m.in. Podsekretarza Stanu oraz Zastępcy Dyrektora Departamentu Nadzoru Właścicielskiego II w Ministerstwie Skarbu Państwa Z uwagi na fakt, że przedstawiciele SON S.A. wysuwają stale nowe żądania, co uniemożliwia realizację ustalonych celów, w trakcie przedmiotowego spotkania uzgodniono, że powstanie spółka z udziałem Gminy oraz Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A., której zadaniem będzie realizacja wspólnego projektu na Hali Pośredniej. Opracowany przez Gliwicką Agencję Turystyczną S.A. projekt został przesłany do Gminy Szczyrk z prośbą o przedstawienie stanowiska.

Mając na uwadze powyższe uprzejmie informuję, że jedynie faktyczna wola rozwiązania problemu wyrażona przez wszystkie strony może doprowadzić do trwałego uregulowania powstałego sporu.

Z poważaniem

MINISTER SKARBU PAŃSTWA

z up. PODSEKRETARZ STANU

Dariusz Marzec